长沙面向全球发布183个招商项目 总投资近3600亿

规模

　　总投资近3600亿元

　　本次长沙推出的重大招商项目投资规模大，183个项目从400个项目筛选而出，总投资近3600亿元，项目平均规模约20亿元。项目涵盖片区开发建设、工业和高新技术、商贸流通和现代服务业、旅游休闲、社会事业、交通和基础设施、农林水利、产权经营权转让等投资领域。同时，这批项目已通过相关部门会审，符合全市整体规划，用地将分年度组织申报，故条件均已比较成熟。

　　据长沙市贸促会会长、市商务局副局长陈再坤介绍，长沙还从中精选了122个项目，进行精细化包装，重点完善“项目建设背景及优势、建设内容与规模、总投资及筹措方案、项目建设前期工作、邀商对象及招商方式、投资回报方式、投资效益分析、联系方式”等客商十分关心的要素和指标，最终形成《2012年长沙市重大招商项目解决方案》，并按产业分成4个分册。

　　重点

　　推介16个片区建设项目

　　长沙作为长株潭城市群“两型社会”综合配套改革试验区的核心城市，按照建设生态新城、和谐新城、发展新城的理念，将围绕重点发展总部经济、金融商务、旅游会展、高端商贸、文化创意、教育科研、绿色宜居等产业，专注于打造现代服务业高度发达、生态人居环境优越的重点片区。本次重点推介了大河西先导区（含梅溪湖国际研发中心、洋湖国际生态新城、滨江新城金融商务区、滨水新城总部经济区）、长沙金融生态区、武广新城、长沙空港城、隆平新区等16个片区建设和旧城改造项目。

　　会上还重点推出了炭河里、铜官窑国家考古遗址公园，灰汤温泉、沩山、靖港古镇、黑麋峰、大围山旅游度假区，大河西先导区大王山旅游度假区、西湖文化园等景区（点）等深度开发的旅游休闲项目，旨在完善旅游设施、形成功能分区、彰显长沙山水洲城特色旅游，将旅游业打造成为长沙的千亿产业集群。

　　引导

　　产业链招商向园区集中

　　“十二五”期间，长沙市将做大做强工程机械、汽车制造、光伏产业和电子信息四大千亿产业；重点改造提升烟草食品、建材化工、烟花爆竹、服装家纺等四大传统特色产业；培育新型材料、电动汽车、节能环保、文化创意、信息网络、高端制造等新兴产业，加快发展现代物流、金融保险、总部经济、科技研发、工业设计、服务外包等生产性服务业。围绕以上产业，长沙筛选了50个重点招商项目，并积极引导项目向园区集中。为方便企业进驻，各开发园区均根据不同需求，建设了一批标准化厂房，工业地产的租售价格远低于周边的商业和居住地产价格，可供投资者灵活选择。

　　热点

　　多个综合体招募国内外一线大牌

　　目前，长沙在建和新建的（东牌楼）长沙国际金融中心、（开福）万达广场、北辰三角洲城市综合体、世贸广场、中信新城、奥克斯广场、绿地中央广场、红星美凯龙、豪德光彩贸易广场等20多个大型商业综合体项目，预计净商业开发面积将超过300万平方米。昨日的发布会上，一批重大商贸流通项目集体亮相，希望引进国内外一线商贸品牌和企业，提升长沙消费的层次和水平。

　　近年来，长沙致力于打造区域性商贸强市，鼓励大型综合商业体、专业市场和特色街区建设，消费亮点精彩纷呈、持续旺盛。2011年，长沙市社会消费品零售总额达2126亿元，同比增长18%，位居全国省会城市前列，对周边省市形成了较强的辐射和带动效应。

　　亮点

　　地铁商业开发首推三个项目

　　会上，地铁商业开发项目成为一大亮点。长沙地铁1号线、2号线共设站点39座，首期推出五一广场、芙蓉广场、武广火车南站西广场等三个站点的商业配套项目，拟打造一批综合性地铁配套商业设施和商业街市。

　　三个项目主体均位于地下空间。五一广场站点项目商业面积3.5万平方米，总投资约5.4亿元。芙蓉广场站项目商业面积约1.8万平方米，总投资约2.92亿元，拟打造成专题沙龙或品牌休闲娱乐中心。武广火车南站西广场站项目总投资约2.07亿元，拟打造成为集时尚精品、特色餐饮、休闲娱乐等于一体的商业街市。三个项目将采取“由合作方投资，长沙市轨道交通集团有限公司保留产权，给予合作方一定经营期限”的招商方式。

　　方式

　　瞄准世界500强等名企招商

　　为了将这一批重大招商项目迅速“广而告之”，长沙市商务部门将迅速把项目上挂商务部、省商务厅、长沙市政府网站。同时，将分别通过“中博会”、“珠洽会”等国家、省、市级重大活动向中介机构、商务代表及重要客商进行发布，并将面向全球，针对重点产业（行业）前50强的客商分产业进行定向发布。

　　“招商引资一直是长沙经济工作的‘第一菜单’，推进产业转型升级的重要抓手。”市商务局局长杨兴龙介绍，长沙将一如既往地瞄准欧美、日韩和长三角、珠三角、环渤海等重点区域，开展全方位、多层次、宽领域招商活动，采取主题招商、上门招商、小分队招商等形式，主动对接世界500强等知名外企、央企和民企；将进一步强化优质服务，完善重大项目绿色通道和外商定点服务机制，对重大招商项目探索试行“一企一策”，帮助解决个性化问题，打造优良的投资环境。